[homeles_ot-l] Reaching Home Newsletter / Infolettre Vers un chez-soi

Thu Oct 1 18:31:41 UTC 2026

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NEWSLETTER
Community Spotlight

  *   Reaching Home supports the Diamond Bailey Healing Centre in Halifax, Nova Scotia (Kjipuktuk)

Updates from the Government of Canada
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC)

  *   Northern Housing Report

News from the sector

  *   New Canadian research ties increasing homelessness to high rent and low vacancy in lowest-cost rental housing
  *   Climate Change and Homelessness: A Global Response Framework

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Reaching Home supports the Diamond Bailey Healing Centre in Halifax, Nova Scotia (Kjipuktuk)
Located in Halifax, Nova Scotia, the Diamond Bailey Healing Centre<https://www.mymnfc.com/diamond-bailey-healing-centre> (DBHC) was designed to meet the needs of the urban Indigenous community from an Indigenous-led and culturally appropriate healing space. The DBHC is a residential healing facility where Indigenous community members can access wholistic programming, paired with stable housing accommodations for the duration of their stay.  The DBHC consists of 11 dorm-style rooms and 10 bachelor units, through which clients are intended to transition as they continuously work on their healing journey and build upon valuable life skills. Diamond Bailey supports each person’s unique wellness journey, encouraging active participation while upholding personal choice and autonomy. The DBHC is grounded in a wholistic healing framework, acknowledging the physical, mental, emotional and spiritual elements of an individual’s wellness journey. Healing is recognized as a unique and non-linear process, supporting community members with individualized wellness plans that support both short-term goals, and a longer-vision for what their future holds after transitioning from the DBHC.
Diamond Bailey’s programming is Indigenous led, highlighting valuable Indigenous teachings and ways of being into the collective and individual healing journey.  Teachings surrounding land-based learning, traditional healing practices and ceremonies, and access to Indigenous Elders and Knowledge keepers are prioritized to support the cultural identity and wellness of community members. Residents who successfully transition from the DBHC onto more independent housing arrangements are able to maintain their supportive connections through mentorship opportunities and other wraparound services provided through the Mi’kmaw Native Friendship Centre<https://mymnfc.com/> (MNFC).
Funding for the development of the DBHC was provided in part through Reaching Home: Canada’s Homelessness Strategy<https://housing-infrastructure.canada.ca/homelessness-sans-abri/index-eng.html>. In Nova Scotia, the MNFC receives funding through Reaching Home’s Indigenous Homelessness<https://housing-infrastructure.canada.ca/homelessness-sans-abri/funding-financement-eng.html> funding stream, which provides dedicated and targeted funding to Indigenous service providers to address the specific needs of Indigenous people living off-reserve who are experiencing or are at risk of homelessness.
To learn more about eligible funding activities and how Reaching Home supports organizations and projects across the country, visit https://www.infrastructure.gc.ca/homelessness-sans-abri/index-eng.html. 
The Mi’kmaw Native Friendship Society is a board-governed, non-profit organization and registered charity that currently operates over 65 core services and programs for the urban Indigenous community of Kjipuktuk / Halifax. The MNFC is one of 126 Friendship Centres across Canada and opened its doors on September 17, 1973.
The mission of the MNFC is to provide structured, social-based programming for urban Indigenous People, while serving as a focal point for the urban Indigenous community, to gather for a variety of community functions and events.
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Northern Housing Report
Commissioned by the Canada Mortgage and Housing Corporation<https://www.cmhc-schl.gc.ca/>, the Northern Housing Report<https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/market-reports/housing-market/northern-housing-report> provides insights into the housing market conditions in the major Northern centres of Whitehorse, Yellowknife, and Iqaluit. It highlights the slowdown in residential construction due to labour shortages, rising material costs, and the challenges of providing adequate social and housing support for the rapidly aging population. The report also discusses the impact of monetary policy on financing for homebuyers and homebuilders, and the worsening affordability as rents and homeownership costs increase faster than incomes. Additionally, it mentions the high house prices in these centres and the increase in households living in inadequate and/or unsuitable homes.
The report contains several key findings, including:

  *   Affordability pressures in ownership and private rental markets have eased since 2023 across all 3 markets; however, housing remained much less affordable in 2025 than in 2021. Critically low availability also continued to limit market and non-market housing options.
  *   Supply remained a key constraint, as investment in new residential construction remained below 2021 levels. Pressures were most acute in Iqaluit and least severe in Whitehorse. Per capita housing starts remained below the rest of Canada, constrained by high construction costs, limited serviced land and logistical and labour challenges.
  *   Despite moderating demand, rental markets remained exceptionally tight across the 3 territorial capitals due to persistent supply shortages. Recent trends varied, with vacancy rates easing in Whitehorse, while tightening in Yellowknife and Iqaluit.

For more information,  please read the Northern Housing Report<https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/market-reports/housing-market/northern-housing-report>.
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New Canadian research ties increasing homelessness to high rent and low vacancy in lowest-cost rental housing
In a first-of-its-kind report by the Canadian Alliance to End Homelessness<https://caeh.ca/> (CAEH), researchers investigated the relationship between homelessness rates and rental market conditions in 36 Canadian communities to better understand the structural drivers of the crisis.
The new research builds off landmark research by U.S. authors Gregg Colburn and Clayton Page Aldern in Homelessness Is a Housing Problem<https://homelessnesshousingproblem.com/>, which found a causal relationship between the affordability and availability of rental housing and homelessness rates across American cities. When rents rise and vacancy rates fall, rental housing becomes more competitive and homelessness tends to increase.
The report’s findings show that homelessness increased most in communities where the lowest-cost rental housing became more expensive and less available. Three quarters of the 36 communities saw their lowest-cost rental units become more expensive from 2018 to 2024. In two thirds of communities studied, the average low-cost rental price was more than double what would be reasonably affordable for single adults with low incomes in 2023.
For more information, please read Homelessness is a Housing problem in Canada, Preliminary Findings<https://caeh.ca/wp-content/uploads/Homelessness-is-a-Housing-Problem-in-Canada.pdf>
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Climate Change and Homelessness: A Global Response Framework
This climate-homelessness response framework was developed as a guidance document that provides direction for policymakers, researchers, and practitioners based on the best available evidence and expert opinion. Specific approaches, in turn, can be informed by the general principles described here—designing for local engagement and implementation using social justice-based, culturally situated practices.
This guidance document highlights the issues and responses that attend to the broad themes of exposure and migration alongside illustrative case examples.
For more information, please read Climate Change and Homelessness: A global response framework <https://static1.squarespace.com/static/66b553b8f151916308826112/t/6737ba1d514d9b5041440e2c/1731705381688/Climate+Change+and+Homelessness_Jun_8+%282%29.pdf> .
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For all questions or comments about the Reaching Home Newsletter, please respond to this email.

Click here to SUBSCRIBE<mailto:hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca?subject=SUBSCRIBE>.
Click here to UNSUBSCRIBE<mailto:hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca?subject=UNSUBSCRIBE>.

Thank you,

Homelessness and Supportive Housing Policy Directorate Housing, Infrastructure and Communities Canada/Government of Canada
180 Kent Street, Ottawa, Ontario,  K1P 0B6
Email: hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca<mailto:hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca>
Website: www.canada.ca/homelessness <https://www.infrastructure.gc.ca/homelessness-sans-abri/index-eng.html>
X: Housing, Infrastructure and Communities Canada (@HICC_ca)/X<https://x.com/hicc_ca?lang=en>

You are receiving this email because you are a part of the Reaching Home distribution list. The list is used to send invitations to Reaching Home webinars, workshops and to share homelessness-related information.
The information you provide by responding to this email is collected under the authority of the Financial Administration Act and in accordance with the Communications Policy of the Government of Canada for the purpose of sharing information with community representatives regarding homelessness-related information, Reaching Home invitations to webinars, workshops and monthly emails. Responding to this email is voluntary and allows us to add or remove you from our mailing list and respond to your questions. Other possible uses and sharing of your information are described in the Public Communications<https://www.canada.ca/en/treasury-board-secretariat/services/access-information-privacy/access-information/information-about-programs-information-holdings/standard-personal-information-banks.html#psu914> Personal Information Bank. 

You have the right to the protection of, and access to, your personal information and to file a complaint with the Privacy Commissioner of Canada over Housing, Infrastructure and Communities Canada’s handling of your information.

English version
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INFOLETTRE
Pleins feux sur la communauté 

  *   Vers un chez-soi soutient le Diamond Bailey Healing Centre à Halifax, en Nouvelle-Écosse (Kjipuktuk)

Mises à jour du gouvernement du Canada 
Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL)

  *   Rapport sur le logement dans le Nord

Nouvelles du secteur 

  *   Une nouvelle recherche canadienne établit un lien entre l’augmentation de l’itinérance, les loyers élevés et le faible taux d’inoccupation dans les logements locatifs à plus bas coût
  *   Les changements climatiques et l’itinérance : un cadre d’intervention mondial

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Vers un chez-soi soutient le Diamond Bailey Healing Centre à Halifax, en Nouvelle-Écosse (Kjipuktuk)
Situé à Halifax, en Nouvelle-Écosse, le Diamond Bailey Healing Centre<https://www.mymnfc.com/diamond-bailey-healing-centre> (DBHC) (en anglais seulement) a été conçu pour répondre aux besoins de la communauté autochtone urbaine en matière d’espace de guérison dirigé par des Autochtones et culturellement adapté. Le DBHC est un établissement de guérison résidentiel où les membres autochtones de la communauté peuvent accéder à des programmes holistiques, jumelés à des logements stables pour la durée de leur séjour. Le DBHC comprend 11 chambres de type dortoir et 10 studios, dont les clients sont destinés à faire la transition alors qu’ils travaillent continuellement sur leur chemin de guérison et développement des compétences de vie importante. Diamond Bailey appuie le chemin de bien-être unique de chaque personne, en encourageant sa participation active, tout en respectant les choix personnels et l’autonomie. Le DBHC est guidé par un cadre de guérison holistique qui reconnait les éléments physiques, mentaux, émotionnels et spirituels du parcours de bien-être d’une personne. La guérison est reconnue comme un processus unique et non linéaire, où les membres de la communauté sont guidés par des plans de mieux-être personnalisés qui appuient des objectifs à court terme et une vision de ce à quoi pourrait ressembler leur avenir après la transition du DBHC.
Les programmes de Diamond Bailey sont dirigés par les Autochtones et mettent en évidence les enseignements et les façons d’être précieux des Autochtones dans les parcours de guérison collective et individuelle. Les enseignements entourant  l’apprentissage axé sur la terre, la guérison traditionnelle et l’accès aux Aînés et aux gardiens du savoir sont priorisés afin de soutenir l’identité culturelle et le bien-être des membres de la communauté. Les résidents qui passent du DBHC à des logements plus indépendants sont en mesure de maintenir leurs liens de soutien grâce à des possibilités de mentorat et à d’autres mesures de soutien globalesoffertes par le MNFC<https://www.mymnfc.com/> (en anglais seulement).
Le financement permettant l’élaboration du DBHC a été fourni en partie dans le cadre de Vers un chez-soi : la stratégie canadienne de lutte contre l’itinérance<https://logement-infrastructure.canada.ca/homelessness-sans-abri/index-fra.html>. En Nouvelle-Écosse, le MNFC reçoit des fonds dans le cadre du volet de financement Itinérance chez les Autochtones<https://logement-infrastructure.canada.ca/homelessness-sans-abri/funding-financement-fra.html#ia> de Vers un chez-soi, qui offre un financement ciblé et destiné aux fournisseurs de services autochtones afin de répondre aux besoins particuliers des Autochtones vivants hors réserve en situation d’itinérance ou à risque de le devenir.
Pour en savoir plus sur les activités de financement admissibles et sur la façon dont Vers un chez-soi soutient les organismes et les projets partout au pays, visitez : https://www.infrastructure.gc.ca/homelessness-sans-abri/index-eng.html.
La Mi’kmaw Native Friendship Society est un organisme sans but lucratif et un organisme de bienfaisance enregistré dirigé par un conseil d’administration. Elle gère actuellement plus de 65 services et programmes de base pour la communauté autochtone urbaine de Kjipuktuk / Halifax. Elle est l’un des 126 centres d’amitié du Canada et a ouvert ses portes le 17 septembre 1973.
La mission du MNFC est d’offrir des programmes sociaux structurés aux Autochtones vivant en milieu urbain, tout en servant de point de convergence pour la communauté autochtone urbaine, afin qu’ils puissent se rassembler pour diverses activités communautaires.
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Rapport sur le logement dans le Nord
Commandé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement<https://www.cmhc-schl.gc.ca/>, le Rapport sur le logement dans le Nord<https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/marches-de-lhabitation/rapports-sur-le-marche-de-lhabitation/rapport-sur-le-logement-dans-le-nord> donne un aperçu de la situation du marché du logement dans les principaux centres urbains des du nord, soit Whitehorse, Yellowknife et Iqaluit. Le rapport fait notamment état d’un ralentissement de la construction résidentielle attribuable aux pénuries de main-d’œuvre et à la hausse des coûts des matériaux, ainsi que des difficultés à offrir des services sociaux et des mesures de soutien au logement adéquats à une population qui vieillit rapidement. Il examine également les répercussions de la politique monétaire sur le financement des acheteurs et des constructeurs d’habitations, de même que la détérioration de l’abordabilité du logement, alors que les loyers et les coûts liés à la propriété augmentent plus rapidement que les revenus. En outre, le rapport mentionne les prix élevés du logement dans ces centres, et l’augmentation du nombre de ménages qui vivent dans des foyers inadéquats ou inaptes.
Le rapport présente plusieurs constatations importantes, notamment les suivantes :

  *   Les pressions sur l’abordabilité dans les marchés de la propriété et de la location privées se sont atténuées depuis 2023 dans les trois marchés. Toutefois, le logement demeurait beaucoup moins abordable qu’en 2021. La disponibilité extrêmement limitée des logements continuait également de restreindre les possibilités sur les marchés du logement, tant dans le secteur privé que hors marché.
  *   L’offre demeurait un obstacle important, les investissements dans la construction résidentielle neuve étant toujours inférieurs au niveau de 2021. Les pressions étaient les plus fortes à Iqaluit et les moins prononcées à Whitehorse. Le nombre de mises en chantier par habitant demeurait inférieur à celui observé dans le reste du Canada, en raison des coûts de construction élevés, de la disponibilité limitée de terrains viabilisés ainsi que des défis liés à la logistique et à la main-d’œuvre.
  *   Malgré le ralentissement de la demande, les marchés locatifs demeuraient exceptionnellement tendus dans les trois capitales territoriales en raison de pénuries persistantes de logements. Les tendances récentes variaient toutefois d’un marché à l’autre : les taux d’inoccupation se sont détendus à Whitehorse, tandis qu’ils se sont resserrés à Yellowknife et à Iqaluit.

Pour en savoir plus,  veuillez lire le Rapport sur le logement dans le Nord<https://www.cmhc-schl.gc.ca/professionnels/marche-du-logement-donnees-et-recherche/marches-de-lhabitation/rapports-sur-le-marche-de-lhabitation/rapport-sur-le-logement-dans-le-nord>.
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Une nouvelle recherche canadienne établit un lien entre l’augmentation de l’itinérance, les loyers élevés et le faible taux d’inoccupation dans les logements locatifs à plus bas coût
Dans un rapport unique en son genre de l’Alliance canadienne pour mettre fin à l’itinérance<https://fr.caeh.ca/> (ACMFI), des chercheurs ont étudié le lien entre les taux d’itinérance et les conditions du marché locatif dans 36 communautés canadiennes afin de mieux comprendre les facteurs structurels à l’origine de la crise.
Cette nouvelle étude s’appuie sur les travaux marquants des auteurs américains Gregg Colburn et Clayton Page Aldern, présentés dans Homelessness Is a Housing Problem<https://homelessnesshousingproblem.com/> (en anglais seulement). Ceux-ci ont établi un lien de causalité entre l’abordabilité et la disponibilité des logements locatifs et les taux d’itinérance dans les villes américaines. Lorsque les loyers augmentent et que les taux d’inoccupation diminuent, la concurrence pour les logements locatifs s’intensifie et l’itinérance tend à augmenter.
Les constatations du rapport montrent que l’itinérance a connu les plus fortes hausses dans les communautés où les logements locatifs les moins chers sont devenus à la fois plus coûteux et moins accessibles. Dans les trois quarts des 36 communautés étudiées, le coût des logements locatifs les moins chers a augmenté entre 2018 et 2024. Dans les deux tiers des communautés, le loyer moyen des logements à faible coût était, en 2023, plus de deux fois supérieur au montant considéré comme raisonnablement abordable pour les adultes célibataires et ayant un faible revenu.
Pour en savoir plus, veuillez lire le rapport Homelessness is a Housing Problem in Canada, Preliminary Findings<https://caeh.ca/wp-content/uploads/Homelessness-is-a-Housing-Problem-in-Canada.pdf> (en anglais seulement).
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Les changements climatiques et l’itinérance : un cadre d’intervention mondial
Ce cadre d’intervention sur les changements climatiques et l’itinérance a été élaboré à titre de document d’orientation à l’intention des responsables politiques, des chercheurs et des intervenants. Il s’appuie sur les meilleures données probantes disponibles et sur l’avis d’experts. Les principes généraux qui y sont présentés peuvent guider l’élaboration d’approches spécifiques, qui favorisent la mobilisation et la mise en œuvre à l’échelle locale et reposent sur des pratiques ancrées dans la justice sociale et adaptées aux contextes culturels.
Ce document d’orientation présente les enjeux et les mesures d’intervention liés aux grands thèmes de l’exposition et de la migration, accompagnés d’études de cas à titre d’exemples.
Pour en savoir plus, veuillez lire   Climate Change and Homelessness: A global response framework<https://www.cphecc.ca/s/Climate-Change-and-Homelessness_Jun_8-2.pdf> (en anglais seulement).
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Pour toute question ou rétroaction sur l’Infolettre de Vers un chez-soi, veuillez répondre à ce courriel.

Cliquez ici pour vous ABONNER<mailto:hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca?subject=SUBSCRIBE>.
Cliquez ici pour vous DÉSABONNER<mailto:hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca?subject=UNSUBSCRIBE>.

Merci,

La Direction des politiques en matière d’itinérance et du logement avec services de soutien
Logement, Infrastructure et Collectivités Canada/gouvernement du Canada
180, rue Kent, Ottawa, Ontario, K1P 0B6
Courriel : hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca<mailto:hpd.rh.info-info.vcs.dpmi at infc.gc.ca>
Site Web : www.canada.ca/itinerance<http://www.canada.ca/itinerance>
X : Logement, Infrastructures et Collectivités Canada (@LICC_ca)/X<https://x.com/LICC_ca>

Vous recevez ce courriel parce que votre nom figure sur la liste d’envoi de Vers un chez-soi. Cette liste est utilisée pour envoyer des invitations de Vers un chez-soi à des webinaires, des ateliers et pour partager de l’information sur l’itinérance. L’information que vous fournissez en répondant à ce courriel est recueillie en vertu de la Loi sur la gestion des finances publiques et conformément à la Politique de communication du gouvernement du Canada, dans le but de partager de l’information avec les représentants des communautés sur l’itinérance, les invitations de Vers un chez-soi à des webinaires, des ateliers et des courriels mensuels. La réponse à ce courriel est volontaire et nous permettra d’ajouter ou supprimer votre nom de notre liste d’envoi et de répondre aux vos questions. D’autres utilisations et partages possibles de vos informations sont décrits dans le fichier de renseignements personnels des communications publiques.

Vous avez le droit de protéger vos renseignements personnels, d’y avoir accès et de déposer une plainte auprès du le Commissariat à la protection de la vie privée du Canada concernant le traitement de vos renseignements par Logement, Infrastructure et Collectivités Canada.

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